Dear Dave,
I’m 28, single, and I just became debt-free. In addition, I make $70,000 a year and have the equivalent of six months of expenses set aside for emergencies. Should I save up to pay cash for a house, or is mortgage debt okay? I’d like to keep the price of a new home between $200,000 and $225,000. Since I currently live in a nice apartment, I think I can save about $20,000 a year. What do you think?
Kathryn
Dear Kathryn,
It sounds like you’re in great financial shape. Congratulations on becoming debt-free!
Let’s take a look at both scenarios. If you can save $20,000 a year, that means you’re about 10 years away from a nice, paid-for home, and you’re still debt-free. That’s one option. At the same time, I don’t yell at people for taking out a 15-year, fixed-rate mortgage, where the payments are no more than 25 percent of their monthly take home pay. In this situation, you could save like crazy for a couple of years and make a big down payment on a home in the price range you’re talking about. Then, you could pay off that house in just 15 years.
I honestly don’t have a problem with either solution, Kathryn, but think about this. Wouldn’t it be great to have your own home, and still be completely debt-free, at 40? It’s something to think about!
—Dave
Querido Dave:
Tengo 28 años, soy soltera, y acabo de quedar libre de deudas. Además, gano $70,000 al año y tengo el equivalente a seis meses de gastos reservados para emergencias. ¿Debo ahorrar para pagar en efectivo por una casa, o adquirir la deuda de una hipoteca está bien? Me gustaría mantener el precio de una casa nueva entre $200,000 y $225,000. Como actualmente vivo en un lindo apartamento, creo que puedo ahorrar unos $20,000 al año. ¿Qué piensas?
Kathryn
Querida Kathryn,
Parece que estás en buena forma financiera. ¡Felicitaciones por estar libre de deudas!
Echemos un vistazo a ambos escenarios. Si puedes ahorrar $20,000 al año, eso significa que estás a unos 10 años de una casa agradable y pagada, y sin libre de deudas. Esa es una opción. Al mismo tiempo, no regaño a las personas por sacar una hipoteca de tasa fija a 15 años, donde los pagos no son de más del 25 por ciento de su pago mensual. En esta situación, podrías ahorrar como loca durante un par de años y realizar un gran anticipo en una casa en el rango de precio del que estás hablando. Entonces, podrías pagar esa casa en sólo 15 años.
Honestamente, no tengo ningún problema con ninguna de las soluciones, Kathryn, pero piensa en esto. ¿No sería genial tener tu propia casa, y estar completamente libre de deudas, a los 40? ¡Es algo en lo que pensar!
-Dave
