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Rentar puede ser estresante así lo aprendieron estudiantes de UCM




Rental

Encontrar un buen apartamento puede ser estresante, especialmente para los estudiantes que se mueven fuera de casa por primera vez para asistir a la universidad, como las estudiantes de la universidad de Central Missouri Cynthia Raymer y Lindsay Dawson lo aprendieron.
“Cuando uno alquila una casa (al principio)  uno no se da cuenta de la responsabilidad tan grande que uno tiene y el compromiso que uno tiene que tener con el propietario,” dijo Raymer, “Cuando hay desacuerdos, por lo general el propietario termina ganando.”
Raymer y Dawson han tenido desacuerdos con su propietario; según Raymer  el apartamento que habían alquilado en Warrensburg, Missouri, era un lugar “ bueno y asequible.” Sin embargo, “se enteraron que la casa estaba infectada” con cucarachas en el primer piso, dijo ella.
“Fue un problema grande  y es algo que tienes que estar pendiente todo el tiempo,” dijo Raymer. “Tratamos de comunicarnos con nuestra propietaria, pero ella no respondía nuestras llamadas o mensajes de texto. Este no es su único trabajo, y siempre hacia excusas que estaba muy ocupada. Era difícil comunicarse con ella.”
Dos Mundos volvió a contactar a las estudiantes un mes después de la primera entrevista y según Dawson las cosas “han mejorado.”
“Al principio ella (la propietaria) fue un poco grosera y no quería hacer nada al respecto,” dijo Dawson. “Ahora, está haciendo las cosas mas a tiempo.”
Dawson dijo que uno de los problemas más comunes entre inquilinos y propietarios es la comunicación. Eso es algo que algunos de sus amigos han experimentado también, dijo.
Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos, los propietarios de Missouri deben seguir las leyes y regulaciones federales y locales en el alquiler de propiedades a los inquilinos. El no hacerlo puede dar lugar a acciones legales en contra de ellos y las posibles sanciones.
Algunas de las reglas que propietarios deben seguir incluye el proporcionar una “vivienda habitable”
Los propietarios están “obligados por ley a mantener los locales de alquiler habitable” en Missouri bajo una doctrina legal llamada “garantía implícita de habitabilidad.” Los inquilinos en Missouri puede tener varias opciones cuando los propietarios no siguen la doctrina, incluuendo el derecho a terminar el alquiler o la demanda que su arrendador “repare y deduzca.”
Para poner una queja o pedir ayuda visite http://portal.hud.gov/hudportal


Apartment rental can be stressful, as UCM students learn
By Paula Alzate
Finding the right apartment can be stressful, especially for students who are moving away from home for the first time to attend college, as University of Central Missouri students Cynthia Raymer and Lindsay Dawson have learned.
“When you rent a house (at first), you don’t realize how much responsibility you have and how much you have to compromise with your landlord,” said Raymer, “When you come to disagreements, they usually win.”
Raymer and Dawson have had disagreements with their landlord. According to Raymer, the apartment they rented in Warrensburg, Mo., was a “good and affordable” place. However, they “found out that it (the house) was infected” with downstairs cockroaches, she said.
“It was a big deal and it is something you have to keep up with,” Raymer said. “We tried to get a hold of her (landlord), but she wouldn’t respond to our calls or text messages. This isn’t her only job, so she always made excuses that she was busy. It was hard to get a hold of her.”
Dos Mundos followed up with the tenants a month after initially interviewing them. According to Dawson, “things are getting better.”
“At first she was kind of rude and didn’t want to do anything about it,” Dawson said. “Now, she’s doing things pretty quickly.”
Dawson said one of the most common problems between tenants and landlords is communication. That’s something some of their friends have experienced, too, she said.
According to the U.S. Department of Housing and Urban Development, Missouri landlords must follow federal and local laws and regulations when renting property to tenants. Failure to do so can result in legal action being taken against them and possible penalties.
Rules landlords must follow include providing “habitable housing.” Landlords are “legally required to keep rental premises livable” in Missouri, under a legal doctrine called the “implied warranty of habitability.” Tenants in Missouri may have several options when landlords fail to follow the doctrine, including the right to withhold rent or demand that their landlord “repair and deduct.”
To file a claim or request help visit http://portal.hud.gov/hudportal

 

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