Ya hace años que la industria inmobiliaria para familias de bajo recursos enfrenta graves problemas. Estudios han demostrados que un cuarto de las personas que alquilan gastan la mitad de sus sueldos en alquiler. En Estados Unidos se pierden 300000 viviendas por años por falta de infraestructura e inversiones.
El 28 de Enero, con la esperanza de estimular la producción y rehabilitación de viviendas económicas y de energía eficiente, la Administración Federal del Hogar (FHA) anunció la baja de los seguros hipotecarios para esto tipos de proyectos.
Programado para empezar el 1ro de abril, este programa afectará directamente a viviendas dedicadas a familias de bajo recursos. La FHA estima que este programa estimulará la creación de nuevas viviendas tanto como la refacción de viviendas existentes.
Durante el anuncio del programa, que tomó lugar en Columbus Ohio, Julián Castro, Secretario de HUD, dijo “Muchas familias en América tendrán ahora un lugar para llamarle hogar.
Al reducir los seguros, esta administración ha tomado un gran paso para preservar y desarrollar grandes y chicas comunidades dirigidas a familias de bajo recursos comentó Castro. “De esta manera familias no tendrán que elegir entre un hogar barato y un hogar seguro.”
Con tantas familias enfrentando este problema, esta solución no podría haber venido en un mejor momento. Finalmente, este problema ha sido resuelto para el bienestar de nuestra comunidades.
HUD makes strong play to address affordable housing issues
Commentary by Dermidio Juez-Perez
For a few years, the affordable U.S. housing market has faced some serious issues. A study suggests that a quarter of all renters in the United States spend more than half their income amount on rent. And our nation losses more than 300,000 affordable housing units a year because of deterioration and old age.
On Jan. 28, hoping to solve the issue by stimulating the production and rehab of affordable, mixed-income and energy-efficient housing, the Federal Housing Administration (FHA) announced it would cut multifamily mortgage insurance rates.
Scheduled to start on April 1, this rate reduction will directly impact FHA’s multifamily housing programs and properties housing low- and moderate-income families. The FHA estimates this will result in the creation of new units, the rehabilitation of existing affordable units and improve energy efficiency to help reduce utility costs for residents.
During the announcement, which took place at an affordable housing community in Columbus, Ohio, Julian Castro, secretary of HUD, said: “More Americans will have a safe place to call home.”
“By reducing our rates, this administration is taking a significant step to encourage the preservation and development of affordable and energy-efficient housing in communities large and small,” Castro commented. “This way, hard-working families won’t have to make the false choice between quality or affordable housing.”
With families across the country struggling to afford a safe place to live, this plan couldn’t have come at a better time. It appears the serious issues that have hurt the U.S. housing market over the past few years are finally being addressed.
